廣西工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院武鳴新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目概況

廣西工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院武鳴新校區(qū)位于南寧市武鳴區(qū)北環(huán)路以北、經(jīng)七路以東地塊，項(xiàng)目總用地面積約1332.37畝，規(guī)劃學(xué)生人數(shù)13000人，總建筑面積約51萬(wàn)平方米，總投資約12億元。武鳴新校區(qū)分二期進(jìn)行建設(shè)，第一期建設(shè)東區(qū)。東區(qū)規(guī)劃人數(shù)6500人，項(xiàng)目用地面積約652畝，建筑面積約20萬(wàn)平方米，投資約5億元。計(jì)劃于2017年10月開工建設(shè)，2019年8月完成一期工程。

二、項(xiàng)目建設(shè)模式

學(xué)院武鳴新校區(qū)東區(qū)的項(xiàng)目以EPC+BOT的模式進(jìn)行建設(shè)。在完成可研、總平和初步設(shè)計(jì)后，通過(guò)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)，確定工程總承包企業(yè)，由工程總承包企業(yè)按照學(xué)院的計(jì)劃安排進(jìn)行建設(shè)。其中屬于EPC建設(shè)的項(xiàng)目（見表1）學(xué)院原則上按工程施工進(jìn)度支付工程款；屬于BOT建設(shè)的項(xiàng)目（表2），由工程總承包企業(yè)先把投資款打入學(xué)院賬戶，然后由學(xué)院按施工進(jìn)度支付工程款。工程總承包企業(yè)投資BOT建設(shè)項(xiàng)目的回報(bào)，學(xué)院給予一定年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)期滿無(wú)償移交回給學(xué)院。

三、工程總承包企業(yè)的基本條件

1、具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)以上資質(zhì)（含一級(jí)）的建筑企業(yè)。

2、同意由學(xué)院確定地質(zhì)勘探和施工圖設(shè)計(jì)單位，并主導(dǎo)地質(zhì)勘探和施工圖設(shè)計(jì)。

3、同意投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)學(xué)院武鳴新校區(qū)東區(qū)BOT模式建設(shè)的項(xiàng)目（見表2）。

4、同意交納履約保證金3000萬(wàn)元以上給學(xué)院。

四、項(xiàng)目投資概算（東區(qū)）

（一）土地款：652畝，每畝25.4萬(wàn)元，共需1.6560億元

（二）EPC建設(shè)項(xiàng)目，10.061萬(wàn)平方米，按每平方米1300元計(jì)，共需建安費(fèi)：1.3079億元

（三）前期費(fèi)、報(bào)建費(fèi)：0.35億

（四）校大門、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路、供水、供電、綠化等費(fèi)用0.5億

（五）BOT建設(shè)項(xiàng)目， 10.05萬(wàn)平方米，按每平方米1300元計(jì)，共需建安費(fèi)：1.3065億元，此費(fèi)用由工程總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。

合計(jì)：5.1204億元。其中：學(xué)院共需建設(shè)費(fèi)用3.8139億元（前四項(xiàng)合計(jì)）；BOT建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用1.3065億元。

表1 EPC模式建設(shè)項(xiàng)目

                                                                       表2 BOT模式建設(shè)項(xiàng)目